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    武房開協組織會員單位考察優秀寫字樓項目活動圓滿落幕
    2023-03-30 16:27:05   來源:

           為進一步加強我市房地產行業之間的交流學習,探討武漢寫字樓市場以及項目的成功開發經驗, 3月30日,我會組織了建工富強、中建壹品、中鐵十一局、三鎮、車都、寶業等20余家地產公司的40余名相關負責人考察了瑞安·企業天地1號、漢陽市政建設大廈等優秀寫字樓項目。



          考察團一行首站考察了瑞安·企業天地1號。項目位于武漢天地A片區商業地塊核心區域,東臨武漢天地步行商業街,西接武漢軌道一號、八號線黃浦路站。作為武漢長江北岸沿江第一高樓,企業天地1號以19萬平方米的建筑體量和376米、81層的地標高度刷新武漢天地商圈高端商務集群天際線,塔樓分為低一、低二、高一、高二四個區,可滿足企業多樣化空間需求。是湖北省首個獲得碳中和認證、WELL金級健康建筑認證的超高層寫字樓。項目率先引入“綠電”計劃,以新城市封面的姿態引領商辦行業綠色可持續路徑的升級,充分利用三峽大壩可再生水力資源進行發電。據了解,2022年一經入市,便吸引了WeWork中國、友邦人壽保險、北京植德(武漢)律師事務所、蒂升電梯、北京都市霍普建筑設計、奧林巴斯等 30 余家優質企業入駐,目前簽約面積超3.4萬方,超1700人常駐辦公。





          隨后,考察團來到了漢陽市政建設大廈進行參觀,團員們先后參觀了其數智化管理中心、屋頂花園、企業文化展廳、黨建展廳。據介紹,項目占地面積38.85畝,總建筑面積7.89萬平方米,開工以來就確定了創“魯班獎”的質量目標。漢陽市政建設大廈從最初的選材、工藝以及設計,到中期的建設過程,再到后期的運維,全部都是采用綠色健康,節能減排,低碳環保的方式,現代化科技加持將使大廈比普通辦公樓降低能耗25%。內部有完善的自動化體系,有一套溫度,濕度,空氣質量監測系統,實時動態調整,集成了現代辦公樓的前沿科技和理念引入物聯網智能管理運營手段,實現安全便捷智能的辦公體驗給人最舒適的感受。

          本次活動還特邀世邦魏理仕戰略顧問部華中區負責人田澤生先生對2022年武漢寫字樓租戶調查情況作了解讀。他表示:“2022年,在寫字樓租賃市場中,金融、房地產建筑、TMT穩居占比前三位,中資企業主導地位增強,外企行業偏好顯著,新增租戶方面,中資企業穩步擴張,升級擴租需求持續釋放。疫情對企業不動產租賃策略具有明顯影響。”田總還與考察團成員就未來寫字樓行業發展趨勢進行了交流探討。
          參與考察的開發企業代表認為瑞安·企業天地1號、漢陽市政建設大廈都是武漢高端寫字樓的代表,行業標桿,本次考察不僅是對項目的建造模式和先進技術的學習了解,更是一次企業文化、行業黨建活動的交流學習,并希望協會多舉辦此類的優秀項目考察交流活動。
     
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