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    穩支柱、防風險、惠民生 2023“兩會”后宏觀經濟及房地產未來走勢分析報告會舉行
    2023-03-27 09:58:15   來源:

          今年以來,圍繞“穩支柱、防風險、惠民生”的目標,我國推出多項政策舉措,形成“多箭齊發”的態勢,房地產市場釋放出回暖信號。這一信號將持續多久?今年市場是否會有超預期表現?為了幫助各會員單位深入學習理解全國,中央和地方政府,關于房地產調控的最新思路,展望樓市在2023年的發展趨勢與市場競爭格局,同時發揮協會黨支部的戰斗堡壘作用,促進廣大同行提升政治素質。3月24日, 武漢市房地產開發協會在武漢綠地中心46樓主辦了“兩會后宏觀經濟及房地產未來走勢分析報告會”,本次報告會對上述這些問題給出了答案。

          本次會議以“主會場+分會場”形式展開,聚集“兩會”后宏觀經濟及房地產未來走勢以及全球地產宏觀發展方向,為房地產行業企業把握發展形勢、貫徹新發展理念,助力房地產行業平穩健康發展。武漢市房地產開發協會會長張漢培、副秘書長成先海和張濤、中指控股CEO兼總裁、中指研究院副院長黃瑜、諾亞控股歌斐資產地產部負責人李萌及百余名房地產企業代表參與了交流研討。
          主會場上,武漢市房地產開發協會會長張漢培肯定了把握政策走向的重要性。并指出,2023年全國兩會上,中央對房地產市場企穩回升充滿信心,今年將在“穩支柱、防風險、惠民生”三個方面持續下功夫,讓人民群眾放心地購房。

          中指控股CEO兼總裁、中指研究院副院長黃瑜從兩會及二十大報告解讀、宏觀經濟與人口趨勢分析、當前房地產形勢分析及展望、房企競爭格局及發展策略4個方面對房地產走勢進行了深度解讀。她認為,穩經濟目標下,今年樓市政策仍有一定調整空間,但短期內隨著市場情緒的提升,熱點城市或將進入政策觀望期。供需端上,一線城市市場量價仍有支撐,二線城市整體量增價穩,三四線城市量價或繼續下行。剛需客戶觀望情緒更重,改善客戶購房意愿相對較好,主要城市新房改善性產品成交占比提升。

          針對當前市場行情,黃瑜對房企提出了三點發展策略,一是平衡安全與發展,唯穩健方能穿越周期;二是注重經營安全,加強底線思維,專注主業,聚焦主流城市;三是,升級發展模式:提質增效,輕重并舉,綠色智慧。

          隨后,參會人員移步分會場。諾亞控股歌斐資產房地產基金投資負責人李萌從宏觀的角度,對中美房地產市場投資形勢進行了交流分享。她在會上表示,“中國房地產從全球來看處于一個相對重量級的位置,但它也是一個由政策和金融主導的賽道行業,因此在中國必須要理解政策的發展趨勢,才能做好行業。”談及自身發展經驗,李萌表示,“只有深耕房地產上游開發,并對房地產項目進行直接投資、展開全流程把控,進而能夠順應房地產市場發展周期,前瞻性地把控和布局投資規模。”
          本次報告會的成功舉辦,有助于行業人士充分了解政策發展形勢、市場發展走向,進而制定正確的發展決策。對重振房地產發展信心、推動房地產模式轉型、促進房地產市場的平穩健康發展具有積極的推動作用,為今年房地產行業開好局、起好步。
     
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