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    東湖高新區房地產高質量發展座談會召開
    2023-02-08 15:05:34   來源:


        22下午,在東湖高新政務服務中心7號樓4008會議室,為貫徹落實省委省政府房地產脫虛向實、需求導向的方針,建立健全高新區住房發展體系,逐步實現房地產高質量發展,武漢東湖新技術開發區自然資源和規劃局邀請了原省統計局副局長葉青、武房開協副秘書長張濤、華師大教授陳立中、自媒體《羊鍋說樓》楊杰、浦江控股總經理李葉函、貝殼租房武漢城市總經理李國霞等六名業內知名專家開展了座談沙龍活動,為高新區房地產高質量發展建言獻策。

    會上,武漢市房地產開發協會副秘書長張濤應邀發言。他說,截至2021年,東湖高新區新增企業1.9萬家,企業總數突破20萬家,經濟迅猛發展,GDP已經位居武漢市15個行政區之首。由此吸引了龐大的人口凈流入,也促成了光谷樓市興旺蓬勃的發展勢頭。

    然而,全國房地產行業所處的大環境已經發生了變化,行業規模增速不斷放緩,疊加疫情擾動影響,房地產市場降溫明顯,需求不振、信心不足,房企銷售去化及回款壓力與日俱增。

    為了促進東湖高新區房地產市場的高質量發展,通過前期對部分光谷房企的調研,開發協會提出以下幾點建議:

    一是疫情給開發企業和購房者信心帶來的次生傷害并未完全恢復,而政策和制度釋放的積極信號是影響預期的重要因素,尤其是房地產政策要形成穩定連貫的預期。

    二是加大對光谷的基礎配套設施的完善力度,盡快引進一批知名的學校,讓這些區域的樓盤業主享受到全方位的生活配套。

    三是給前來投資的開發企業以合理的盈利空間,讓他們能夠加大對樓盤品質的資金投入和研發力度,打造一批能代表華中房地產開發行業一流水平的優質樓盤,形成業界口碑。

    四是積極倡導光谷房企參與開發協會主辦的武漢廣廈獎評選,向社會推薦更多的優秀項目,并通過多種渠道發布信息,為購房者提供有價值的導購服務。

    武漢市自然資源保護利用中心研究員何博、中指研究院華中研究員李國政等機構代表參加了座談會。

    東湖高新區規劃局局長劉坤在總結發言時,對與會專家的意見和建議進行了回復與感謝。他指出,“十四五”期間,東湖高新區仍處于產業高質量發展、城市高標準建設的重要時期,按照省市的高質量發展要求,目前正在全面梳理現有住房領域問題,圍繞“人--房”大數據聯動機制,認真謀劃研究,盡快健全科學決策評價體系,推動高新區住房市場持續平穩健康發展。

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